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▲ ?a href="http://goo.gl/t7wL6j">個人信貸資料庫恐贅I者看壞房市,預料2016全年買賣移轉個人信貸比較土銀信貸件數小額信貸條件恐無法守住6萬件關卡。(圖/記者張一中攝)
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王棟隆提出警告,過去這5年(2011?2015),已經出現區域型的房仲關店潮,預料2016年農曆前將會是最大一波,倘若房屋交易量再萎縮下去,年底之前大台北地區恐將還會有另一波較大的關店潮。
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中國信託小額信貸中國信託信貸條件王棟隆進一步說明,雙北市房屋交易量從2011年開始,呈顯逐年大幅下滑的態勢,2014年正式跌破10萬件整數大關,只剩92439件個人信貸評級;2015年還是沒有止跌現象。
王棟隆認為,現在有很多房仲業者都是苦撐待變,利用併店、縮編經營,減少人員流失的低落效應,同時也節省相關成本的支出,另外國泰信貸條件台新信貸,店面轉樓面也越來越普遍,採兼營或轉營海外房地產,但相對競爭及風險也越來越高;再者有的業者也逐漸選擇加盟費用較優惠的品牌來換招牌。
根據雙北市地政局統計,2016年上半年台北市房屋買賣移轉件數僅9,198件,新北市也只有1萬7,790件,雙雙創下史上同期最低紀錄,房仲業者預估,雙北全年房屋買賣移轉件數,恐無法守住6萬件大關,與2006年高點相比,只台新信貸條件剩3分之1,「雙北房市GG了」。
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記者葉佳華/台北報導
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