這裡免費諮詢:


老吳是個六十幾歲的半退休族,因為年紀長,難免有點倚老賣老的毛病。他常叨念,自己已經半條腿踏入棺材,沒有什麼事情看不破,但實際上他的為人可沒有這麼豁達──不但貪小便宜、嘴巴又碎。從人性本善的觀點來說,我們相信老吳心腸

留學貸款心得

不壞,至少沒有利害關係的時候還蠻好相處,碰了面也能天南地北地開講閒聊;然而,只要他嗅到一點風向,為了佔便宜,不論好處是大是小,就非要爭個你死我活,

二胎是什麼

即使平常再怎麼好的關係也六親不認,正因如此,他跟不少朋友鬧翻了。

不過,就在老吳的房子賣出幾個月後,我才聽到同業說起,老吳簽下售屋委託書的那刻,就是那家房仲店噩夢的開始!老吳貪小便宜的老毛病又犯了,這次還更離譜,他認為,該房仲是他本人找上門委任,天大地大客戶最大,於是三天兩頭大找麻煩。在委售過程裡,不僅連連挑剔年輕的房仲妹妹回報遲了、帶看組數不多、沒有經驗傻呼呼,某一天晚上他經過房仲店面,更是心血來潮直接衝進店裡訓斥了房仲妹妹兩小時,活生生把人家罵哭。

周休一例一休30日送交行政院會

「反正我又不常買賣,賣了之後也不關我的事了,滿街都是房仲,這些店開開關關,我之後要找還怕沒有?」老吳志得意滿地說完他的賣屋記,還不忘誇口自己有多行。想不到,凡事不留餘地終究會害到自己。老吳畢竟沒太多交易經驗,不知道賣房子除了請代書幫他處理過戶,售屋所得要計入來年的財產交易所得報稅,而當初買賣過程中被他羞辱的那票人不知是有意還是無意,也鬼使神差地完全沒有提醒這一點。

這幾年國稅局積極查核針對房產贈與、繼承後移轉的交易做查核,甚至於會行文給買方要求提供購買價格,老吳只知其一不知其二,以為所有的事情都在過戶後煙消雲散,沒想到國稅局這一招讓他連本帶利吐了出來。

最後老吳的案子換了店長幫他服務,可過沒幾天又故態復萌,一下子刁難店長太油條,一下子嫌人家三十幾歲當店長少年得志、沒有禮貌。最後簽約時,聽說現場更是慘烈,老吳從買方到代書無一不抱怨,不是諷刺買方不識貨、價錢太差,就是嘮叨代書不專業、講話不清楚。總之,他就有本事把整間店、整筆交易的關係人都得罪光了。

7天假爭議郭董:台灣假太多了



●作者徐佳馨,世新大學廣電系學士,輔仁大學大眾傳播所碩士,現為住商不動產企劃研究室主任,擅長以淺顯方式解釋不動產法規、政策與市場趨勢,著有《房市專家教你買一間會賺錢的房子》、《30堂千萬房產課》,本文節錄自後者。

開咖啡廳前你得

代書貸款手續費

先思考這5件事



國外買藥給寵物用立院初審通過

不尊重專業小氣財神變追稅肥羊

日圓又變貴傷害企業出口競爭力

於是,老吳認為他已經繳了土地增值稅,就等於把稅都繳清,壓根不知還有「財產交易」這個環節。換言之,他面對的不是「少報」要補稅,而是「沒報」的連補帶罰。妙的是,國稅局往往不會在納稅人漏報的第一時間通知你,而是在最後期限前才寄出補稅通知,所以,就在時隔五年之後,老吳收到了高達一千多萬的稅單,簡直看傻了眼!

車貸利率多少



爾後,在金融海嘯過後沒多久,老吳認為房價已經到了高點,想把父親留給他的房子處理掉,用賣房的錢轉去做另一筆投資,那時他幾乎天天來電,求我找位店長幫他服務,但深知老吳毛病的我,實在不敢應承接下這個燙手山芋。拖了好一陣子,老吳索性自己在家附近找家看起來順眼的房仲委託,幸虧當年市場熱絡,房子順利脫手。

專業有其價值,不尊重專業而被專業擺上

身分證借款

一道,代價往往遠高於原本的付出。



汽車貸款利率計算

>新車貸款利率



工商界拒協商民眾:逼我們罷工

要求刪除7天假工商界終止協商

大二就休學現在賣雞排月賺10萬

民間貸款是什麼



周休二日勞動部朝1例1休修法

7天假在周

借貸網

休二日修法通過就沒了

當老吳拿著高達一千多萬的補稅公文來找我哭訴求助,我在瞠目結舌之餘,這才知道,原來國稅局的

民間信貸利息

火眼金睛真是名不虛傳,眼前竟然就活生生有一位被追繳巨額稅金的「苦主」。不過,我向來有點怕老吳這個人。

郭芳煜:會透過配套落實周休二日

又變貴1元台幣只能換3.09日圓

台灣身價10億富人去年少1成

更恐怖的是,老吳的爸爸當初為了節稅,可是用了每年220萬免稅額的方式,慢慢將房子過戶給老吳,因此這房子的「成本」不是當年市價,而是當初贈與的「現值」,換言之,老吳取得成本遠低於市價,「我賣房子賺的錢早就花光了,現在哪有那麼多錢可以繳?」老吳哭喪著臉說。

舉個例子,老吳需要蓋農舍,熱心朋友介紹在業界首屈一指的設計師與工班幫忙,可偏偏老吳認為專業不值錢,整個案子做下來,總是找各種雞毛蒜皮的理由東減西扣,最後房子雖然順利完工,老吳卻還要挑三揀四,硬是扣下了部分尾款,弄得老吳的朋友再也無顏面對設計師與工班好友,自此也將老吳列為拒絕往來戶。就這樣,凡是跟老吳打交道的朋友,幾乎或大或小都碰到類似狀況,貪心苛刻、小氣財神的歹名聲傳出去後,再沒人敢幫他介紹熟人幫忙處理事情,以免惹上一身腥。

圖、文/寫樂文化提供

一般領薪水的小老百姓,總覺得國稅局的查稅跟自己沾不上邊,應該是大商人或企業比較容易成為被盯的目標吧?殊不知前幾年房市交易火熱,加上實價登錄制讓交易全都露,房地產買賣頓時成為國稅局眼中的查稅重點目標,漏報、少報被逮到的案例,其實遠多過你我想像。

九成人不知的債務協商信用破產知識 小額借貸免保人-經驗談~必看!! 小額借貸免保人 急需用錢怎麼辦-急需用到錢但條件真的很不好 急需用錢怎麼辦 民間信貸-台北-2016信用 貸款利率比較 信用貸款率利計算公式個人信貸已申請兩次 匯豐汽車貸款部-車貸遲繳常見十大問題 貸款試算 excel-有信用瑕疵貸款利率最低銀行推薦 貸款比較-條件寬鬆2016 年勞工貸款銀行推薦 信用貸款利率比較2016-各銀行信用貸款利率比較推薦 車貸銀行對保-教你貸款買車怎麼貸最划算技巧 中國信託小額信貸-和當鋪的差別比較 中國信託小額信 貸 信用貸款率利試算表 excel-不藏私信用貸款代辦秘訣 信用貸款率利試算表 excel 車貸銀行對保注意事項-不藏私中古車貸利率怎麼算秘訣 支票借款是什麼-核貸容易台灣民間 借貸推薦 信貸 車貸-辦車貸條件成功申辦技巧循環理財貸款【民間代書低利信貸技巧經驗談】循環理財貸款 民間小額借款 免費線上查詢貸款信用評級 民間小額借款 台灣銀行 青年創業貨款 評價最好合法民間貸款推薦 台灣銀行青年創業貨款 小額貸款五萬-必學的高雄民間代書貸款妙招推薦 高雄汽車借款免留車-車貸遲繳降息心法大公開-高雄汽車借款 免留車 合法民間借貸網友激推的身分證借錢管道 土地銀行貸款-小額貸款公司免財力證明專區 台新銀行車貸-教你選合適的車貸利率方案 債務更生-最新2016債務整合申請表下 載 土地借貸 如何辦貸款 如何向銀行借錢 如何借錢 車貸繳不出來 剛換工作辦轉增貸款的教戰守策2 車貸繳不出來 男生缺錢怎麼辦 男生缺錢怎麼辦 信用卡分期會影響對保過件

房屋修繕貸款 2016 跟銀行談出低利率的訣竅

軍公教貸款率利 軍公教貸款率利 申請轉貸撥款要多久錢才會撥下來

欠銀行錢多久追溯期 什麼是貸款聯徵次數3 欠銀行錢多久追溯期

中古車貸利率多少-免費估貸快速放款銀行推薦

急需現金3萬─網友們激推的銀行借款分享


04AC2FFAB6457F57
arrow
arrow

    Ambionis902 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()